Цены на жилье в Ростове-на-Дону продолжают расти: эксперты предупреждают об увеличении стоимости
Коммерческий директор инвестиционного холдинга AVA Group Тамара Коломийцева заявила, что на первичном рынке недвижимости в Ростове-на-Дону наблюдается постоянный рост цен. Средняя стоимость квадратного метра жилья значительно выросла за последние годы, превысив 128 тысяч рублей. Новостройки в городе растут в цене быстрее, с увеличением стоимости на 18% за последний год, и достигают примерно 135 тысяч рублей за квадратный метр.
Ростов-на-Дону входит в тройку лидеров по росту цен на аренду однокомнатных квартир, где стоимость выросла на 78%. Средняя цена аренды такой квартиры сегодня составляет 27,2 тысячи рублей. Эксперты прогнозируют, что цены на жилье будут увеличиваться как минимум на уровне реальной инфляции.
Политика Банка России, возможное прекращение льготных программ и ужесточение условий кредитования могут спровоцировать дополнительное увеличение цен. Специалисты отмечают, что цены на вторичное жилье могут остаться на текущем уровне, но риск увеличения дисконта по объектам, собственники которых срочно хотят продать, также существует.
Сомневающийся эксперт, аналитик по недвижимости Иван Петров, выразил опасения относительно стабильности цен на жилье в Ростове-на-Дону. По его мнению, рост цен на первичном рынке может быть временным явлением, вызванным спросом и спекуляциями. Он считает, что повышение стоимости жилья на 18% за год является непропорциональным и может привести к образованию пузыря, который впоследствии может лопнуть.Петров предупреждает, что возможные изменения в политике Банка России и условиях кредитования могут серьезно повлиять на рынок недвижимости, а также на платежеспособность покупателей. Он считает, что увеличение цен на аренду однокомнатных квартир на 78% может быть неустойчивым и привести к тому, что арендаторы столкнутся с проблемами оплаты.Иван Петров призывает к осторожности при инвестировании в ростовский рынок недвижимости и рекомендует тщательно изучать ситуацию перед принятием решения о покупке или инвестировании в жилье в этом регионе.-
Спрос на недвижимость в Туле: как получить наиболее выгодную цену на квартиру?
На рынке недвижимости преобладает динамическая система цен, которая чутко реагирует на спрос. То есть, застройщики могут избавиться от менее ликвидных квартир дешевле, но более интересные для покупателей варианты придержать и продать дороже. Такое мнение озвучила в разговоре с «МК в Туле» pr-директор...287
Но НовостиЧитать12.06.2021 07:44 -
Банк отказал в выдаче ипотеки из-за некорректной информации в кредитной истории
Житель Санкт-Петербурга, подавший заявку на ипотеку, столкнулся с отказом от МКБ после долгих ожиданий и затрат на подготовку документов. Сделка была назначена на 21 октября в Москве, однако после подписания договора заемщик получил отказ. В банке заявили, что отказ связан с просрочкой, которая появилась...333
Но НовостиЧитать13.08.2022 15:37 -
В Турции выросла стоимость получения вид на жительство
Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ в Турции теперь составляет 200 тысяч долларов. Ранее было достаточно купить недвижимость на 50 тысяч долларов в небольших городах или на 75 тысяч в мегаполисах. Новые правила касаются лишь тех, кто приобрел недвижимость после 16 октября, пояснила...134
Но НовостиЧитать25.12.2020 15:14 -
Интриги и скандалы в семье Василия Шукшина: наследство, любовь, и разбирательства
В семье великого актера Василия Шукшина всегда было много интриг и скандалов. И на этот раз ссора разразилась из-за наследства, оставленного знаменитым супругом народной артистки РСФСР Лидии Федосеевой-Шукшиной. Ее внучка Анна Трегубенко якобы отняла квартиру у своей тети Ольги Шукшиной, законной наследницы....443
Но НовостиЧитать02.04.2022 20:53 -
Историческое наследие СССР: кто и как разделил огромное богатство?
России после распада Советского Союза досталось наследство, от которого все бывшие советские республики яростно отказывались. Такими данными поделились журналисты из КНР. После распада СССР на геополитической карте мира появилось более десятка новых государств, каждое из которых выбрало собственный...404
Но НовостиЧитать10.05.2020 19:48