Недвижимость в Турции подорожала на 73%: Стамбул лидирует в росте цен
По данным турецкого национального института статистики Endeksa, за последний год цены на недвижимость в стране выросли на рекордные 73%. Теперь средняя стоимость квадратного метра жилья в Турции оценивается в 24 124 турецких лир, что эквивалентно примерно 72 324 рублям.
Наибольший прирост цен зафиксирован в Стамбуле, где цены на жилье увеличились на 65%. Сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья в этом городе составляет 36 862 турецких лир (110 514 рублей). Средняя цена квартиры в Стамбуле к началу февраля превышает 4 млн турецких лир, что равняется приблизительно 12,7 миллионам рублей.
Второе место по росту цен на жилье занимает город Анталья. Цены на жилье в регионе у Средиземного моря увеличились на 59%, достигнув отметки в 32 613 турецких лир (97 775 рублей) за квадратный метр. Средняя цена квартиры в Анталье составляет чуть выше 3,7 млн турецких лир или примерно 11 миллионов рублей.
Стамбул, Анталья и Мугла входят в топ-3 регионов Турции с самыми высокими темпами роста цен на недвижимость. В то время как Стамбул снижает привлекательность для инвесторов, количество заключенных сделок по продаже недвижимости в городе уменьшилось с 23,7 тыс. в декабре до 13,4 тыс. в январе.
Продажи объектов недвижимости иностранцам также снизились: за январь 2024 года в Стамбуле было приобретено 710 объектов, а в Анталье – 747. Однако точное количество квартир, купленных гражданами России, не сообщается.
Несмотря на рекордный рост цен на недвижимость в Турции, некоторые эксперты выражают сомнения относительно устойчивости данного тренда. Их мнение основано на том, что такой быстрый рост цен может привести к потенциальным проблемам на рынке недвижимости в будущем. Увеличение стоимости жилья на 73% за год является слишком стремительным и может создать пузырь, который в конечном итоге лопнет, оказав негативное воздействие на всю экономику страны.
Кроме того, снижение количества заключенных сделок по продаже недвижимости в Стамбуле вызывает опасения относительно стабильности рынка. Если спрос на жилье будет продолжать снижаться, это может привести к резкому снижению цен и возможным проблемам с долгосрочными инвестициями.
Эксперты советуют осторожно относиться к инвестициям в турецкую недвижимость, обращать внимание на текущие тенденции рынка и не рассчитывать на быстрые и стабильные прибыли в условиях экономической неопределенности.
-
Историческое здание в Нижнем Новгороде нашло своего покупателя на аукционе
Имущественный комплекс в Приокском районе Нижнего Новгорода был продан в рамках аукциона. Объект незавершенного строительства находится по адресу улица Тропинина, 41Г. Единственным участником аукциона стала ИП Татьяна Марченко, которая выкупила земельный участок. Согласно закону о приватизации, недвижимость...469
Но НовостиЧитать11.01.2021 19:28 -
Инвестиции в коммерческую недвижимость в России снизятся на треть в 2024 году
Инвестиции в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент в 2024 году в России составят 400–500 млрд руб. , а это означает, что снижение относительно 2023 года составит 33–53%. Такой прогноз на пресс-конференции дала старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела инвестиций...293
Но НовостиЧитать23.03.2023 00:06 -
Российский жилищный рынок в 2023 году: прогнозы и тренды
Строительная отрасль России стремится продемонстрировать рост в сфере жилищного строительства, однако сохраняются риски снижения объема ввода жилья. В экономике возникли осложнения, и количество нераспроданного жилья начало увеличиваться. Рынку жилья предрекают неопределенность в ценообразовании. Генеральный...422
Но НовостиЧитать08.01.2021 19:54 -
Росреестр приостановил регистрацию дарения дома: что делать?
Владельцу дома и земельного участка, подаренных ему знакомыми, пришлось столкнуться с препятствиями в процессе оформления своих прав на недвижимость. Во время регистрации договора дарения в Росреестре, на дом наложен арест на регистрационные действия в соответствии с определением суда. Однако Росреестр...362
Но НовостиЧитать18.06.2022 16:07 -
Кризис на рынке недвижимости: почему цены растут, а спрос падает?
В России, как впрочем, и в других странах, цены на жилье и на недвижимость в целом являются важнейшим фактором развития экономики, заявила REX доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления. Цены на недвижимость являются предметом интересов различных...317
Но НовостиЧитать22.11.2022 12:31