Недвижимость versus банковский вклад: что выбрать в 2024 году?
В 2024 году люди боятся растущей инфляции и в основном выбирают два направления: вклад в банке и покупку недвижимости. Эксперты поделились советами, как и куда стоит вкладывать деньги, воспользовавшись аналитическим подходом и статистическими данными.
По мнению экспертов, недвижимость более привлекательна, чем банковский вклад. За последние 5 лет средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Москве выросла с 170 тысяч до 270 тысяч рублей. Более того, стоимость сначала снизилась до 250 тысяч рублей в начале 2023 года, и снова начала расти. Таким образом, за весь 5-летний период наблюдается рост примерно на 60%, что составляет 12% годовых за 5 лет.
Однако нужно помнить о рисках вкладов в банк: возможно банкротство банка, что может привести к заморозке вложенных средств. В случае необходимости срочного доступа к средствам или желания инвестировать в другой актив могут потеряться проценты. При продаже недвижимости срок "обналичивания" вложений чуть выше, но существует риск потери вложенных средств.
Недвижимость может приносить дополнительный доход в виде арендной платы, которая может покрыть расходы на содержание и позволить получить больший доход. В плане прибыльности от вложений, рекомендуется обращать внимание на нежилую недвижимость. Например, парикмахерская, пункт выдачи товаров или магазин дома площадью 50-70 квадратных метров могут принести гораздо больший доход, чем квартира той же площади.
Эксперт, однако, высказывает свои сомнения относительно инвестирования в недвижимость в данный момент. Он указывает на то, что рынок недвижимости нестабилен, и цены могут измениться в любое время. Кроме того, вложения в недвижимость требуют дополнительных затрат на обслуживание и ремонт, что также может снизить общую прибыль от инвестиций. Эксперт предпочитает более консервативные инвестиционные инструменты, такие как облигации или ETF, которые менее подвержены рыночным колебаниям и могут обеспечить более стабильный доход.-
Таиланд продлевает срок безвизового пребывания для российских туристов до 90 дней
Королевство Таиланд предложило уникальную инициативу, объявив, что срок безвизового пребывания для российских туристов увеличивается до 90 дней. Такая новость непременно порадует многих путешественников, а также привлечет новых посетителей. Теперь обладателям российского паспорта фактически разрешено...236
Но НовостиЧитать17.09.2022 03:40 -
Нотариус — необходимый гарант безопасности при сделках с недвижимостью
Нередко в риэлторском сообществе визит к нотариусу за удостоверением сделки считают пустой тратой денег и обращаются только в тех случаях, когда закон говорит об обязательной нотариальной форме. Но ведущие эксперты отрасли придерживаются иного мнения. Потому члены Нотариальной палаты СПб — постоянные...377
Но НовостиЧитать20.04.2020 14:44 -
Россияне не знают о необходимости страховки при ипотеке
Центральный банк России приостановил лицензию у страховой компании «Россия», что оказало влияние на весь страховой рынок. При этом исследование Аналитического центра Банки. ру выявило, что только 30% россиян знают о необходимости страхования при ипотеке. Оказалось, что 35% опрошенных считают, что при...214
Но НовостиЧитать28.05.2021 07:47 -
Интриги и скандалы в семье Василия Шукшина: наследство, любовь, и разбирательства
В семье великого актера Василия Шукшина всегда было много интриг и скандалов. И на этот раз ссора разразилась из-за наследства, оставленного знаменитым супругом народной артистки РСФСР Лидии Федосеевой-Шукшиной. Ее внучка Анна Трегубенко якобы отняла квартиру у своей тети Ольги Шукшиной, законной наследницы....443
Но НовостиЧитать02.04.2022 20:53 -
В Турции выросла стоимость получения вид на жительство
Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ в Турции теперь составляет 200 тысяч долларов. Ранее было достаточно купить недвижимость на 50 тысяч долларов в небольших городах или на 75 тысяч в мегаполисах. Новые правила касаются лишь тех, кто приобрел недвижимость после 16 октября, пояснила...134
Но НовостиЧитать25.12.2020 15:14