Студии на первичном рынке: взрывной рост спроса в Москве
По данным аналитиков GloraX, количество сделок по покупке студий на первичном рынке недвижимости в Москве выросло почти в 5 раз за последние 6 лет. Интерес к таким недвижимым объектам значительно возрос, причем средняя площадь студий снизилась, а стоимость возросла.
По данным 2023 года, на столичном рынке новостроек было реализовано 16 231 студий, что в 5 раз больше, чем в 2018 году. Доля студий в структуре спроса увеличилась с 7,6% до 22%. Всплеск спроса на студии аналитики объясняют введением льготной ипотеки и сокращением кредитного лимита.
Аналитики также отмечают, что рост спроса на студии также связан с сокращением реальных доходов населения и уменьшением доступности жилья на первичном рынке. В прошлом году объем сделок со студиями вырос на 1,5 раза по сравнению с 2022 годом, что свидетельствует о сохранении интереса к таким объектам.
Однако, не все эксперты считают, что спрос на студии будет продолжать таким образом расти. Некоторые сомневаются в устойчивости этого тренда, указывая на риск переоценки малогабаритного жилья и возможные проблемы с последующей перепродажей. "Хотя спрос на студии сейчас высок, это может быть временное явление, вызванное специфическими экономическими условиями. Возможно, с течением времени спрос на такие объекты снизится, особенно если экономическая ситуация изменится или введенные льготы будут отменены", - отмечает один из экспертов. Таким образом, хотя рост спроса на студии впечатляет, стоит оставаться осторожным и не утверждать, что этот тренд будет длиться вечно.-
Цены на вторичное жилье в России продолжают расти, несмотря на падение спроса
В последний месяц цены на вторичное жилье в России повысились на 1,3-2,2%, несмотря на постепенное охлаждение спроса. Главным источником роста стали региональные рынки, в то время как цены в Москве и Санкт-Петербурге остались стабильными. С увеличением объема предложений на рынке, конкуренция за покупателей...260
Но НовостиЧитать08.07.2020 22:04 -
Число ипотечных сделок в новостройках Москвы удвоилось за год
Число ипотечных сделок с новостройками в Москве значительно выросло в сентябре текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает столичный Росреестр. По данным ведомства, количество оформленных кредитных договоров в этом месяце почти вдвое превышает результаты прошлого года,...296
Но НовостиЧитать30.04.2021 12:12 -
Интриги и скандалы в семье Василия Шукшина: наследство, любовь, и разбирательства
В семье великого актера Василия Шукшина всегда было много интриг и скандалов. И на этот раз ссора разразилась из-за наследства, оставленного знаменитым супругом народной артистки РСФСР Лидии Федосеевой-Шукшиной. Ее внучка Анна Трегубенко якобы отняла квартиру у своей тети Ольги Шукшиной, законной наследницы....443
Но НовостиЧитать02.04.2022 20:53 -
Банк отказал в выдаче ипотеки из-за некорректной информации в кредитной истории
Житель Санкт-Петербурга, подавший заявку на ипотеку, столкнулся с отказом от МКБ после долгих ожиданий и затрат на подготовку документов. Сделка была назначена на 21 октября в Москве, однако после подписания договора заемщик получил отказ. В банке заявили, что отказ связан с просрочкой, которая появилась...333
Но НовостиЧитать13.08.2022 15:37 -
В Турции выросла стоимость получения вид на жительство
Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ в Турции теперь составляет 200 тысяч долларов. Ранее было достаточно купить недвижимость на 50 тысяч долларов в небольших городах или на 75 тысяч в мегаполисах. Новые правила касаются лишь тех, кто приобрел недвижимость после 16 октября, пояснила...134
Но НовостиЧитать25.12.2020 15:14