Цены на жилье в Ростове-на-Дону продолжают расти: эксперты предупреждают об увеличении стоимости
Коммерческий директор инвестиционного холдинга AVA Group Тамара Коломийцева заявила, что на первичном рынке недвижимости в Ростове-на-Дону наблюдается постоянный рост цен. Средняя стоимость квадратного метра жилья значительно выросла за последние годы, превысив 128 тысяч рублей. Новостройки в городе растут в цене быстрее, с увеличением стоимости на 18% за последний год, и достигают примерно 135 тысяч рублей за квадратный метр.
Ростов-на-Дону входит в тройку лидеров по росту цен на аренду однокомнатных квартир, где стоимость выросла на 78%. Средняя цена аренды такой квартиры сегодня составляет 27,2 тысячи рублей. Эксперты прогнозируют, что цены на жилье будут увеличиваться как минимум на уровне реальной инфляции.
Политика Банка России, возможное прекращение льготных программ и ужесточение условий кредитования могут спровоцировать дополнительное увеличение цен. Специалисты отмечают, что цены на вторичное жилье могут остаться на текущем уровне, но риск увеличения дисконта по объектам, собственники которых срочно хотят продать, также существует.
Сомневающийся эксперт, аналитик по недвижимости Иван Петров, выразил опасения относительно стабильности цен на жилье в Ростове-на-Дону. По его мнению, рост цен на первичном рынке может быть временным явлением, вызванным спросом и спекуляциями. Он считает, что повышение стоимости жилья на 18% за год является непропорциональным и может привести к образованию пузыря, который впоследствии может лопнуть.Петров предупреждает, что возможные изменения в политике Банка России и условиях кредитования могут серьезно повлиять на рынок недвижимости, а также на платежеспособность покупателей. Он считает, что увеличение цен на аренду однокомнатных квартир на 78% может быть неустойчивым и привести к тому, что арендаторы столкнутся с проблемами оплаты.Иван Петров призывает к осторожности при инвестировании в ростовский рынок недвижимости и рекомендует тщательно изучать ситуацию перед принятием решения о покупке или инвестировании в жилье в этом регионе.-
Таиланд продлевает срок безвизового пребывания для российских туристов до 90 дней
Королевство Таиланд предложило уникальную инициативу, объявив, что срок безвизового пребывания для российских туристов увеличивается до 90 дней. Такая новость непременно порадует многих путешественников, а также привлечет новых посетителей. Теперь обладателям российского паспорта фактически разрешено...236
Но НовостиЧитать17.09.2022 03:40 -
Дачи в Сочи: как они сформировали современный город
Одна из основных достопримечательностей Сочи - это дачи. Курорт привлекает туристов и жителей прекрасным климатом, неповторимой природой и разнообразием развлечений. Но почему именно дачи являются важным атрибутом города и что они в себе воплощают? В истории Сочи дома-дачи занимают особое место. Они...188
Но НовостиЧитать10.12.2021 08:53 -
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг рекордного значения - 565,5 млрд рублей
Аналитики консалтинговой компании NFGroup подвели итоги III квартала 2023 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость России. По итогам девяти месяцев общий объем вложений в коммерческую недвижимость составил рекордные 565,5 млрд рублей, что на 89% больше, чем годом ранее. Из них 44% составили...450
Но НовостиЧитать26.09.2021 06:00 -
Кристина Орбакайте укрепляет свои позиции в США: что известно о переезде певицы и ее семьи
В ближайшее время телеканалы страны начнут готовиться к съемкам новогодних шоу, и уже сейчас становится примерно понятно, кто будет развлекать россиян в зимние праздники. Примадонна Кристина Орбакайте не появилась в списке артистов, которые будут участвовать в новогодних проектах. С начала весны этого...193
Но НовостиЧитать23.06.2020 11:32 -
Снижение цен на недвижимость в Москве и Подмосковье может продолжиться в 2023 году
В сентябре текущего года наблюдался рост цен на недвижимость в связи с возросшим спросом из-за ожидания дальнейшего увеличения ипотечных ставок. Однако, аналитики прогнозируют, что сентябрь может стать последним месяцем положительной ценовой динамики перед наступлением длительной стагнации. Уже сейчас...498
Но НовостиЧитать26.10.2021 07:24