Недвижимость в Турции подорожала на 73%: Стамбул лидирует в росте цен
По данным турецкого национального института статистики Endeksa, за последний год цены на недвижимость в стране выросли на рекордные 73%. Теперь средняя стоимость квадратного метра жилья в Турции оценивается в 24 124 турецких лир, что эквивалентно примерно 72 324 рублям.
Наибольший прирост цен зафиксирован в Стамбуле, где цены на жилье увеличились на 65%. Сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья в этом городе составляет 36 862 турецких лир (110 514 рублей). Средняя цена квартиры в Стамбуле к началу февраля превышает 4 млн турецких лир, что равняется приблизительно 12,7 миллионам рублей.
Второе место по росту цен на жилье занимает город Анталья. Цены на жилье в регионе у Средиземного моря увеличились на 59%, достигнув отметки в 32 613 турецких лир (97 775 рублей) за квадратный метр. Средняя цена квартиры в Анталье составляет чуть выше 3,7 млн турецких лир или примерно 11 миллионов рублей.
Стамбул, Анталья и Мугла входят в топ-3 регионов Турции с самыми высокими темпами роста цен на недвижимость. В то время как Стамбул снижает привлекательность для инвесторов, количество заключенных сделок по продаже недвижимости в городе уменьшилось с 23,7 тыс. в декабре до 13,4 тыс. в январе.
Продажи объектов недвижимости иностранцам также снизились: за январь 2024 года в Стамбуле было приобретено 710 объектов, а в Анталье – 747. Однако точное количество квартир, купленных гражданами России, не сообщается.
Несмотря на рекордный рост цен на недвижимость в Турции, некоторые эксперты выражают сомнения относительно устойчивости данного тренда. Их мнение основано на том, что такой быстрый рост цен может привести к потенциальным проблемам на рынке недвижимости в будущем. Увеличение стоимости жилья на 73% за год является слишком стремительным и может создать пузырь, который в конечном итоге лопнет, оказав негативное воздействие на всю экономику страны.
Кроме того, снижение количества заключенных сделок по продаже недвижимости в Стамбуле вызывает опасения относительно стабильности рынка. Если спрос на жилье будет продолжать снижаться, это может привести к резкому снижению цен и возможным проблемам с долгосрочными инвестициями.
Эксперты советуют осторожно относиться к инвестициям в турецкую недвижимость, обращать внимание на текущие тенденции рынка и не рассчитывать на быстрые и стабильные прибыли в условиях экономической неопределенности.
-
Вложение средств: Изменения в предпочтениях россиян
Недвижимость перестала быть самым популярным вариантом вложения средств. В текущей ситуации люди предпочли бы положить деньги на депозит, купить валюту или облигации. Недвижимость за год «скатилась» с первой на четвертую строчку рейтинга покупательских предпочтений, свидетельствуют результаты последнего...236
Но НовостиЧитать03.03.2023 07:52 -
В Турции выросла стоимость получения вид на жительство
Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ в Турции теперь составляет 200 тысяч долларов. Ранее было достаточно купить недвижимость на 50 тысяч долларов в небольших городах или на 75 тысяч в мегаполисах. Новые правила касаются лишь тех, кто приобрел недвижимость после 16 октября, пояснила...134
Но НовостиЧитать25.12.2020 15:14 -
Банк отказал в выдаче ипотеки из-за некорректной информации в кредитной истории
Житель Санкт-Петербурга, подавший заявку на ипотеку, столкнулся с отказом от МКБ после долгих ожиданий и затрат на подготовку документов. Сделка была назначена на 21 октября в Москве, однако после подписания договора заемщик получил отказ. В банке заявили, что отказ связан с просрочкой, которая появилась...333
Но НовостиЧитать13.08.2022 15:37 -
Спрос на недвижимость в Туле: как получить наиболее выгодную цену на квартиру?
На рынке недвижимости преобладает динамическая система цен, которая чутко реагирует на спрос. То есть, застройщики могут избавиться от менее ликвидных квартир дешевле, но более интересные для покупателей варианты придержать и продать дороже. Такое мнение озвучила в разговоре с «МК в Туле» pr-директор...287
Но НовостиЧитать12.06.2021 07:44 -
Цены на вторичное жилье в России продолжают расти, несмотря на падение спроса
В последний месяц цены на вторичное жилье в России повысились на 1,3-2,2%, несмотря на постепенное охлаждение спроса. Главным источником роста стали региональные рынки, в то время как цены в Москве и Санкт-Петербурге остались стабильными. С увеличением объема предложений на рынке, конкуренция за покупателей...260
Но НовостиЧитать08.07.2020 22:04