Рекордные ставки по ипотеке: почему выгодно приобрести жилье сейчас
Покупатели жилья в России сталкиваются с новыми вызовами в 2023 году из-за повышения процентных ставок Центрального Банка. Сроки ранее одобренных условий кредитования заканчиваются, и банки готовятся ввести более высокие ипотечные ставки. Условия по льготным программам становятся строже, с первым взносом по льготной ипотеке увеличивается с 20% до 30%. Банки, включая Сбер, начинают взимать комиссии за оформление льготных ипотек.
Эти изменения вынуждают многих семей пересмотреть свои планы на покупку жилья либо понизить требования к объекту. Ипотека в последние годы являлась двигателем рынка недвижимости в стране, особенно в Московском регионе, где доля ипотечных сделок с новостройками достигла 83% от общего объема продаж недвижимости. На вторичном рынке доля ниже, но кредитные средства остаются важным источником спроса.
Важно отметить, что рынок недвижимости находится в процессе естественной смены циклов. Последние годы характеризовались стремительным ростом цен, однако к началу 2024 года можно ожидать временного снижения цен. Однако не все объекты подешевеют одинаково: жилье в хороших локациях будет менее подвержено колебаниям, чем менее востребованные недвижимость.
Таким образом, нынешние изменения на рынке ипотеки могут стать стимулом для тех, кто планирует приобрести жилье. Несмотря на рост ставок по ипотеке, временное снижение цен позволит некоторым покупателям сэкономить на приобретении недвижимого имущества.
Однако существует мнение эксперта по недвижимости, который высказывает сомнения в отношении выгодности покупки жилья в данный момент. Он указывает на то, что повышение процентных ставок и ужесточение условий ипотеки могут привести к тому, что многие семьи не смогут себе позволить приобретение жилья, особенно в крупных городах, где цены выше среднерыночных. Кроме того, эксперт предполагает, что временное снижение цен может оказаться незначительным или даже незаметным в некоторых регионах, где спрос на жилье остается высоким. В итоге, приобретение жилья в текущей ситуации может быть рискованным шагом для многих покупателей.
-
Риски покупки недвижимости у банкрота: что нужно знать
Если у вас есть сомнения относительно покупки недвижимости у человека, который прошел процедуру банкротства, не волнуйтесь - есть законодательные гарантии. Согласно пункту 2 статьи 213.30 закона о банкротстве, в течение пяти лет после завершения процедуры банкротства нельзя возбуждать новое дело о банкротстве...488
Но НовостиЧитать03.02.2023 01:00 -
Жители Харькова массово распродают жилье: цены упали на 20% и более
Жители Харькова стали массово распродавать жилье после начала спецоперации, что привело к резкому падению цен. Согласно украинской прессе, квартиры в этом городе подешевели минимум на 20% с лета 2023 года. Риелторы отмечают, что с февраля 2024 года цены упали вдвое и даже больше, что привело к активной...453
Но НовостиЧитать26.02.2021 08:09 -
Эльвира Набиуллина: пик роста цен на жилье в России пройден
Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина заявила, что эксперты прогнозируют остановку роста цен на квартиры и даже их возможное снижение к концу 2024 года. В прошлом году цены на квартиры в новостройках стремительно возросли из-за льготных ипотечных программ, однако сейчас, по словам Набиуллиной,...494
Но НовостиЧитать24.05.2021 15:08 -
Рекордные ставки по ипотеке: почему выгодно приобрести жилье сейчас
Покупатели жилья в России сталкиваются с новыми вызовами в 2023 году из-за повышения процентных ставок Центрального Банка. Сроки ранее одобренных условий кредитования заканчиваются, и банки готовятся ввести более высокие ипотечные ставки. Условия по льготным программам становятся строже, с первым взносом...167
Но НовостиЧитать04.05.2021 18:23 -
Скандал вокруг БТФ: детали дела Брутяна и Шеманской
Басманный суд столицы заочно решил арестовать бывшего члена совета директоров БТФ Вагана Брутяна. Следствие считает его организатором хищения из банка активов на несколько сот миллионов рублей. Также заочно были арестованы предприниматель Арам Маркарян и бывшая председатель правления БТФ Светлана Шеманская,...287
Но НовостиЧитать12.01.2023 06:25