Студии на первичном рынке: взрывной рост спроса в Москве
По данным аналитиков GloraX, количество сделок по покупке студий на первичном рынке недвижимости в Москве выросло почти в 5 раз за последние 6 лет. Интерес к таким недвижимым объектам значительно возрос, причем средняя площадь студий снизилась, а стоимость возросла.
По данным 2023 года, на столичном рынке новостроек было реализовано 16 231 студий, что в 5 раз больше, чем в 2018 году. Доля студий в структуре спроса увеличилась с 7,6% до 22%. Всплеск спроса на студии аналитики объясняют введением льготной ипотеки и сокращением кредитного лимита.
Аналитики также отмечают, что рост спроса на студии также связан с сокращением реальных доходов населения и уменьшением доступности жилья на первичном рынке. В прошлом году объем сделок со студиями вырос на 1,5 раза по сравнению с 2022 годом, что свидетельствует о сохранении интереса к таким объектам.
Однако, не все эксперты считают, что спрос на студии будет продолжать таким образом расти. Некоторые сомневаются в устойчивости этого тренда, указывая на риск переоценки малогабаритного жилья и возможные проблемы с последующей перепродажей. "Хотя спрос на студии сейчас высок, это может быть временное явление, вызванное специфическими экономическими условиями. Возможно, с течением времени спрос на такие объекты снизится, особенно если экономическая ситуация изменится или введенные льготы будут отменены", - отмечает один из экспертов. Таким образом, хотя рост спроса на студии впечатляет, стоит оставаться осторожным и не утверждать, что этот тренд будет длиться вечно.-
Цены на вторичное жилье в России продолжают расти, несмотря на падение спроса
В последний месяц цены на вторичное жилье в России повысились на 1,3-2,2%, несмотря на постепенное охлаждение спроса. Главным источником роста стали региональные рынки, в то время как цены в Москве и Санкт-Петербурге остались стабильными. С увеличением объема предложений на рынке, конкуренция за покупателей...260
Но НовостиЧитать08.07.2020 22:04 -
Срочно! Цены на жилье начнут падать! Аналитики обнаружили снижение спроса на рынке
По данным аналитиков, в феврале текущего года цены на вторичное жилье в крупных городах России выросли на 1%, однако спрос на недвижимость начинает ослабевать. Согласно отчету ЦИАН, средняя цена предложения в 16 городах-миллионниках составила 142,1 тысячи рублей за квадратный метр, что говорит о некотором...404
Но НовостиЧитать17.02.2022 17:55 -
Взрывной рост ипотеки в Тверской области: новые рекорды и популярные программы
В 2023 году спрос на ипотеку в Тверской области пережил настоящий бум. Жители региона оформили целых 15,7 тысяч договоров ипотеки, что на 5,5 тысяч больше, чем годом ранее. Общий объем выданных ипотечных жилищных кредитов достиг почти 53 млрд рублей, увеличившись в 1,6 раза! Тверичане активно воспользовались...320
Но НовостиЧитать12.04.2021 20:13 -
Альфа-Банк: профессионализм и качество обслуживания на высоте!
Благодаря сотруднику банка Ивану, который оперативно помог мне в офисе 15 апреля в 10:00, я получил исчерпывающую информацию о кредитах на недвижимость. Он предоставил мне полный перечень услуг и требований, открыв все возможные варианты. Являясь корпоративным клиентом Альфа-Банка, я оценил профессионализм...448
Но НовостиЧитать20.02.2022 04:31 -
ЗПИФы недвижимости: выгодное инвестирование в будущее!
Если вы хотите сберечь и увеличить свои средства с минимальными рисками, обратите внимание на закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы) в недвижимость. Это отличный способ диверсифицировать свой портфель и стать собственником недвижимого имущества без лишних забот. Профессиональное управление фондами...472
Но НовостиЧитать08.05.2023 13:38