Украина: жилье улетело в цене! Взлет тарифов на недвижимость заставил всех задуматься
Согласно данным Госстата, цены на жилье в Украине на первичном рынке увеличились на 12,8% по итогам 2023 года. Этот показатель замедлил рост по сравнению с предыдущим годом, когда рост составил 14,6%. Однокомнатные квартиры подорожали на 14%, двухкомнатные - на 11,1%, а трехкомнатные - на 13,5%.
В то же время, на вторичном рынке жилье оказалось еще дороже — цены выросли на 15,6%, что на 3,5 п. п. выше показателя за 2022 год. Однокомнатные квартиры на вторичном рынке увеличились в цене на 14,5%, двухкомнатные - на 17%, а трехкомнатные - на 14,8%.
Госстат также отметил, что индекс цен на жилье в четвертом квартале 2023 года достиг 116,1%, по сравнению с 111,9% в последнем квартале 2022 года. В октябре-декабре 2023 года цены на первичном рынке поднялись на 14,6%, а на вторичном - на 17%.
Тем не менее, в четвертом квартале 2023 года индекс цен на жилье снизился на 3,6 п. п. по сравнению с третьим кварталом — до 102,4%. На первичном рынке цены выросли в среднем на 2,5%, в то время как на вторичном рынке увеличились на 2,3%, против 6,9% в предыдущем квартале.
Однако, многие эксперты высказывают опасения относительно дальнейшего роста цен на жилье в Украине. Они указывают на то, что такой темп роста может негативно сказаться на доступности жилья для среднестатистического украинца. По их мнению, необходимо принимать дополнительные меры для стабилизации рынка недвижимости и предотвращения обесценивания жилья.Некоторые эксперты также сомневаются в устойчивости данного роста цен на жилье, указывая на возможные внешние факторы, которые могут повлиять на спрос и предложение на рынке недвижимости. Это может привести к снижению интереса инвесторов и дальнейшему замедлению роста цен.Таким образом, несмотря на позитивные показатели роста цен на жилье в Украине, мнение экспертов остается разделенным относительно устойчивости данной тенденции и ее будущих перспектив. Важно остерегаться возможных рисков и разработать эффективные стратегии для поддержания стабильности на рынке недвижимости.-
Нотариус — необходимый гарант безопасности при сделках с недвижимостью
Нередко в риэлторском сообществе визит к нотариусу за удостоверением сделки считают пустой тратой денег и обращаются только в тех случаях, когда закон говорит об обязательной нотариальной форме. Но ведущие эксперты отрасли придерживаются иного мнения. Потому члены Нотариальной палаты СПб — постоянные...377
Но НовостиЧитать20.04.2020 14:44 -
Спрос на недвижимость в Туле: как получить наиболее выгодную цену на квартиру?
На рынке недвижимости преобладает динамическая система цен, которая чутко реагирует на спрос. То есть, застройщики могут избавиться от менее ликвидных квартир дешевле, но более интересные для покупателей варианты придержать и продать дороже. Такое мнение озвучила в разговоре с «МК в Туле» pr-директор...287
Но НовостиЧитать12.06.2021 07:44 -
Вложение средств: Изменения в предпочтениях россиян
Недвижимость перестала быть самым популярным вариантом вложения средств. В текущей ситуации люди предпочли бы положить деньги на депозит, купить валюту или облигации. Недвижимость за год «скатилась» с первой на четвертую строчку рейтинга покупательских предпочтений, свидетельствуют результаты последнего...236
Но НовостиЧитать03.03.2023 07:52 -
Банк отказал в выдаче ипотеки из-за некорректной информации в кредитной истории
Житель Санкт-Петербурга, подавший заявку на ипотеку, столкнулся с отказом от МКБ после долгих ожиданий и затрат на подготовку документов. Сделка была назначена на 21 октября в Москве, однако после подписания договора заемщик получил отказ. В банке заявили, что отказ связан с просрочкой, которая появилась...333
Но НовостиЧитать13.08.2022 15:37 -
В Турции выросла стоимость получения вид на жительство
Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ в Турции теперь составляет 200 тысяч долларов. Ранее было достаточно купить недвижимость на 50 тысяч долларов в небольших городах или на 75 тысяч в мегаполисах. Новые правила касаются лишь тех, кто приобрел недвижимость после 16 октября, пояснила...134
Но НовостиЧитать25.12.2020 15:14