Владельцы апартаментов в Петербурге потеряли важный судебный спор
Верховный суд РФ рассмотрел весьма значимый для многих граждан гражданский спор, связанный с ремонтом в апартаментах. Вопрос касался применения законов при разрешении возникающих коллизий во время ремонта и защиты прав владельцев апартаментов.
В последние годы все больше граждан предпочитают покупать апартаменты, которые стоят дешевле квартир и предоставляют отличные условия для проживания, несмотря на то, что апартаменты официально не считаются жилыми помещениями. Однако их популярность растет с каждым годом, особенно в крупных городах. В последнее время настолько активно обсуждается возможность равноправного рассмотрения апартаментов и жилья, что есть вероятность, что они будут признаны с жилищными правами. Но на данный момент апартаменты юридически таковыми не являются, что имеет определенные последствия для граждан.
Именно в Санкт-Петербурге возник контрастный случай, который привлек внимание портала Право.ru. Владелица апартаментов взяла на себя ответственность за ремонт в своем жилье и наняла индивидуального предпринимателя, с которым заключила договор. Однако работы не были закончены в оговоренный срок, и женщина решила требовать компенсацию у подрядчика, обратившись в суд. Она утверждала, что ее права как потребителя услуг были нарушены. Однако все три судебные инстанции пришли к выводу, что Закон "О защите прав потребителей" не применим к данному спору, поскольку апартаменты являются нежилыми помещениями. Правомерность такого решения объяснил Верховный суд РФ.
При этом мнение сомневающегося эксперта будет звучать так:"Несмотря на то, что судебные инстанции пришли к выводу о неприменимости Закона "О защите прав потребителей" к данному спору из-за нежилого статуса апартаментов, возникает вопрос о защите прав владельцев такого типа недвижимости. Ведь апартаменты, несмотря на свой нежилый статус, сегодня являются одним из самых популярных вариантов для жилья, особенно в крупных городах. При таком значительном спросе на апартаменты, потребители лишаются возможности обратиться за защитой своих интересов в случае некачественного ремонта или нарушения сроков выполнения работ. Возможно, стоит обратить внимание на необходимость изменения законодательства, чтобы гарантировать права владельцев апартаментов и обеспечить им возможность обращения в суд в случае возникновения проблем при ремонте. Тем более, что популярность апартаментов продолжает расти, а законодательство не может оставаться неизменным в таких условиях."-
Цены на вторичное жилье в России продолжают расти, несмотря на падение спроса
В последний месяц цены на вторичное жилье в России повысились на 1,3-2,2%, несмотря на постепенное охлаждение спроса. Главным источником роста стали региональные рынки, в то время как цены в Москве и Санкт-Петербурге остались стабильными. С увеличением объема предложений на рынке, конкуренция за покупателей...260
Но НовостиЧитать08.07.2020 22:04 -
Число ипотечных сделок в новостройках Москвы удвоилось за год
Число ипотечных сделок с новостройками в Москве значительно выросло в сентябре текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает столичный Росреестр. По данным ведомства, количество оформленных кредитных договоров в этом месяце почти вдвое превышает результаты прошлого года,...296
Но НовостиЧитать30.04.2021 12:12 -
Шок! Цены на старые квартиры в Финляндии резко снижаются: анализ и прогнозы
По данным Статистического управления, в январе 2024 года цены на старые квартиры в Финляндии снизились на 5,6% в годовом и на 2,9% в месячном исчислении. Старший статистик Ану Рямё отмечает некоторую стабилизацию темпов спада. «Снижение цен несколько замедлилось: за последние три месяца они упали примерно...243
Но НовостиЧитать02.06.2021 03:16 -
Россия активно участвует в зеленом строительстве: новые мировые тренды и инициативы
Обзор лучших мировых практик в зелёном строительстве подготовлен в России. По итогам 28-ой Конференции сторон Рамочной конвенции ООН об изменении климата (COP-28), ведущие мировые практики были представлены ДОМ. РФ. Зелёная повестка в стройке занимает сегодня ключевую роль среди глобальных вопросов,...460
Но НовостиЧитать12.02.2022 10:46 -
Дизайн интерьера на Кубани: спрос на услуги дизайнеров растет!
Модные тенденции в дизайне интерьера на Кубани включают в себя простоту, экологичность, функциональность, комфорт и индивидуальность. Заказывая дизайн-проект, жители региона могут избежать ошибок в планировании ремонта и детально рассчитать бюджет благоустройства. Спрос на услуги дизайнеров интерьеров...308
Но НовостиЧитать07.09.2021 19:27